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徐州8家楼盘开盘结果曝光!多盘去化理想 3盘当天售罄!

2019-07-03   来源:本站原创    点击量:

  ,异常热闹。多家楼盘为冲刺年中任务,纷纷加快推新的步伐。一周时间,就有7家楼盘推新。

  今天,小编统计了这一周(6.25-6.30)徐州上市的8家楼盘的销售情况,结果令人感叹!8家楼盘中,有3家楼盘开盘当天宣告售罄,其余楼盘虽未售罄,但去化成绩也比较突出。

  当天宣告售罄的楼盘均为徐州备受欢迎的限价盘,分别为东区万象府、西区雲珑府以及鼓楼区万科弘阳结庐。

  限价盘,销售价格往往低于周边在售新房或二手房价格,所以,一旦有限价盘入市就必定会引起购房者的关注。而且为保证购房者能够更加公平、公证的选房,除铜山区限价盘以外,其他限价盘均要采取公证摇号的方式进行选房。

  公证摇号实行以来,2018年10月份算是一个热火朝天的上升期,多家限价盘纷纷面市。从在售楼处大排长队递交资料,到开盘现场千人抢房,都在诉说着限价盘的火爆。

  然而,自去年11月份开始,徐州楼市热度明显降温,限价盘也开始受到影响,购房者的摇号热情在逐步减退,多家楼盘的中签率变得越来越高,有些楼盘虽对外宣称售罄,实则却是剩余一些顶层和底层房源。

  不过,近期入市的万象府、雲珑府、以及万科弘阳结庐这几家限价盘,这一批次的报名人数却是刷新了历史记录,中签率创下新低。

  尤其是东区万象府,这次的报名人数达到3052组,中签率仅9.44%,成为徐州限价盘中签率史上最低的一次,所推288套房源,摇到320号时宣告售罄。

  相对其他限价盘来说,万科弘阳结庐体量较大,所以推盘次数最多,截止目前,已经是第六批房源上市。这批房源也是一反常态,吸引了932组客户报名,32.3%的中签率仅次于首批房源。据了解,该项目开盘时摇到500号左右,所推房源宣告售罄。

  作为即将清盘的西区地铁口限价盘雲珑府,自然也是比较抢手,这批房源有1898组客户报名,17.6%的中签率成为该项目史上最低的一次。摇号结束后,购房群里很多人都在惋惜自己没有摇中,有的网友摇到1千多号,还准备去现场捡漏。

  6月30日上午开盘,据了解,上午12点38分左右,雲珑府开盘2小时,335套房全部卖完!主持人宣布最后一套被378号买房人买走!

  其实从去年下半年开始,徐州就已经过了开盘就卖光的楼市火爆期了,地段不好、品牌不佳的楼盘想要卖出好成绩更是难上加难!所以,很多楼盘都有分销团队,有的售楼部还联系了中介帮忙引流售卖新房。

  万象府、万科弘阳结庐以及雲珑府,之所以能够开盘售罄,根本原因还是在于其相对较高的性价比。

  不过,自6月份开始,徐州开盘项目逐渐增多,而且开盘去化成绩也都比较理想。但由于地理位置和楼盘定位有所差异,目前的徐州楼市仍旧出现“冷热不均”的现象。一些热门楼盘仍旧是比较火热,一房难求;但一些地理位置相对偏远的楼盘,购房者还是不太容易接受。

  所以,徐州多家楼盘开盘基本都没有正式的开盘仪式,很多都是前期落位,拿预售后便开始签约。敢大规模线下开盘的,也就只有限价盘以及纯新盘的首开了。

  北区地铁盘中南中山府6月29日迎来首开,现场人气十足,据了解,本次开盘优惠力度较大,平均优惠4-5万。首开推出604套房源,开盘当天所推房源基本售罄。

  除此之外,铜山区万科新都会开盘当天所推房源基本卖光,东区“地王”项目徐州富春山居首开卖出8成,南区地铁盘千禧城加推、小户型房源全部售罄···这在当前的徐州楼市下也算是去化成绩比较理想的了。

  把楼盘的开盘结果给大家罗列出来,主要目的是提供给买房人一些数据的参考。不同的楼盘,定位不一样,面对的居住人群也不一样,销售情况自然也会有所不同。所以,对于买房,大家应当慎重,避免跟风,更应当结合自身的居住需求,选择合适的房源。

  6月收官,徐州楼市上半年也告一段落。但是徐州各区楼盘供应仍旧不断,7月又有一批楼盘开盘在即,预计将有4487套房源准备入市。牛香港正版挂牌彩图


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